Immobilienkauf | Höhere Grunderwerbsteuer bei Wohnrecht?
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 22.10.2025 (II R 32/22) entschieden, dass sich bei Übernahme eines eingetragenen Wohnrechts im Rahmen eines Grundstückserwerbs die Bemessungsgrundlage um den Wert des mitübernommenen Wohnrechts erhöht. Die Ausnahmeregelung für dauernde Lasten greift in diesem Fall nicht, da ein Wohnrecht nicht als dauernde Last einzuordnen…
Grunderwerbsteuer | Befristete Beibehaltung des Status Quo in der GrESt, § 24 GrEStG
Zum 1. Januar 2024 traten wesentliche Änderungen des Gesetzes zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) vom 10. August 2021 (BGBl. I S. 3436) in Kraft, insbesondere die weitgehende Aufhebung der Regelungen zur gesamthänderischen Vermögensbindung aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Wie bei Kapitalgesellschaften erfolgt ab dem 1. Januar 2024 eine strikte Trennung der…
Die „Share-Deal“-Reform kommt!
Nach der Stellungnahme des Bundesrats im September 2019 zu den Reformvorschlägen in der Grunderwerbsteuer war man sich einig, dass der bisherige Gesetzentwurf zur Verschärfung des sog. Share Deal so wie geplant nicht umgesetzt werden sollte. Nicht wenige hatten bereits damit gerechnet, dass dieses Reformvorhaben völlig scheitert. Nun auf der Zielgeraden…
Grunderwerbsteuer, Kindergeld, Pfändbarkeit Corona-Soforthilfe
Grunderwerbesteuer: Kauf von Zubehör: Wird bei einem Grundstückskauf auch Zubehör erworben, unterliegt der auf den Kauf des Zubehörs entfallende Kaufpreis nicht der Grunderwerbsteuer. Zum Zubehör eines mit einem Einzelhandelsgeschäft bebauten Grundstücks gehört die Ladeneinrichtung. Hintergrund: Der Kauf eines Grundstücks ist grunderwerbsteuerbar. Was ein Grundstück ist, richtet sich nach dem Zivilrecht.…
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