Einkommensteuer | Steuerentlastungen bei Hochwasserschäden an Vermietungsobjekten
Der Sommer ist fast vorbei und es ist auch in diesem Jahr wieder mit Hochwasserlagen zu rechnen. Im Juli 2021 waren die Länder Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz, im Winter 2023/2024 vor allem das Land Niedersachsen und im Mai/Juni 2024 insbesondere die Länder Bayern und Baden-Württemberg von Hochwasser betroffen. Aufgrund dieser Ereignisse…
Einkommensteuer | Kosten der Umschulung nach langjähriger Erwerbstätigkeit ohne Berufsausbildung nicht abziehbar
Nach den gesetzlichen Vorgaben in § 9 Abs. 6 EStG ist der Werbungskostenabzug für Erstausbildungskosten ausgeschlossen. Hier bleibt nur der Sonderausgabenabzug nach § 10 Abs. 1 Nr. 7 EStG, wobei die berücksichtigungsfähigen Aufwendungen für die eigene Berufsausbildung auf 6.000 Euro im Kalenderjahr begrenzt sind. Zudem ist in der Rechtsprechung geklärt,…
Erlass von Mieten wegen der Corona-Krise
Die Oberfinanzdirektion Nordrhein-Westfalen (OFD) verneint in einer sog. Kurzinformation steuerlich nachteilige Folgen, wenn ein Vermieter dem Mieter Mietzahlungen erlässt, weil der Mieter von der Corona-Krise betroffen ist. Weder führt dies zu einer teilweise unentgeltlichen Vermietung, so dass der Werbungskostenabzug des Vermieters nur eingeschränkt möglich wäre, noch fällt die Einkünfteerzielungsabsicht des…
Teilentgeltliche Übertragungen vermieteter Grundstücke
Vorweggenommene Erbregelungen werden oft dazu genutzt, insbesondere Immobilienvermögen noch zu Lebzeiten auf potenzielle Erben zu übertragen. Sind mehrere potentielle Erben vorhanden, führt dies in der Regel zu Auszahlungsbeträgen seitens des Grundstücksübernehmers und damit zu einem teilentgeltlichen Erwerb. Bei einem vermieteten Objekt ergeben sich für den Übertragenden, insbesondere aber für den…
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